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Tenuta con villa padronale colline Pavia

  • CODICE PROP-­060483
  • Tipo immobile: Vendita
  • Locali 20
  • Camere 12
  • MQ 1000 m²
  • Bagni 10
  • Balconi/Giardino 5000 giardino
  • Tipo proprietà: Agricoltura, Casale, Dimora Storica
  • Classe Energetica in attesa
  • Terreno 240000

Note

Siamo nel cuore dell’Oltrepò Pavese a solo un’ora di distanza dal centro di Milano. Per arrivare alla tenuta percorriamo il crinale delle colline di Montalto Pavese e Pietra de’ Giorgi   e il borgo domina la collina con vista panoramica a 360°.

I fabbricati si dispongono quasi a cerchio, i primi che incontriamo all’entrata della proprietà sono quelli più contadini, per poi addentrarsi e al centro trovare la dimora padronale ricavata dalla ristrutturazione di un antico edificio in pietra risalente al 1700.  Che dire, per gli amanti dello stile inglese delle ”Manor House”,  questa ne è una fedele riproduzione, con un tocco di classe all’italiana ovviamente. All’interno possiamo ammirare uno storico camino e la pavimentazione in cotto originale. Gli ambienti, dalla cucina alle camere, sono stati studiati per rendere la permanenza il più confortevole possibile.

Disponiamo di ben 5 appartamenti, in totale 12 camere, 10 bagni, zona relax con una piscina interrata a terrazza sulla panoramica. In totale 8 fabbricati indipendenti. Per poi aggiungere capannoni, rustici ed altri edifici da recuperare. La proprietà è circondata da terreni di proprietà di cui: 10 ettari coltivati a vigneto con uve ricercate come il Pinot Grigio, il riesling Italico ed il riesling Renano, da 13 ettari di terreni coltivati e da 1 ettaro di bosco. I terreni attualmente sono affidati a fittavoli del posto che li mantengono produttivi. Questo ci consente di assicurare che nonostante attualmente la tenuta sia utilizzata come residenza privata, ben si presta a differenti interpretazioni.

Superficie: 1000 mq ca

Locali: 20

Camere: 12

Bagni: 10

Terreno: 24 ettari (240.000mq)

Utilità: giardino di 5000mq, piscina a terrazza, spogliatoi.

Extra: 6 capannoni, rustici (100x250x200x300x800mq), pompe per l’acqua          

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